2616 | Pronájem skladového prostoru 48 m² Přátelství, Praha 10 Uhříněves.

# Pronájem skladového prostoru 48 m² Přátelství, Praha 10 Uhříněves.
**Nájemné: 12 000 Kč/měsíc + zálohy na energie a služby**
**Cena: 250 Kč/m²/měsíc**

### Praktický sklad v uzavřeném a zabezpečeném areálu s výbornou dopravní dostupností
Nabízíme k pronájmu **skladový prostor o výměře 48 m²**, vhodný pro skladování materiálu, zboží, vybavení nebo dalšího sortimentu.
Prostor má přibližné rozměry **7,5 × 6,5 m** a nachází se v **uzavřeném a zabezpečeném areálu na hlavní ulici Přátelství v Praze 10 Uhříněvsi**.
Velkou předností je výborná dopravní dostupnost a možnost pohodlného zásobování. Areál je vhodný pro podnikatele, živnostníky i firmy, které hledají skladové zázemí v Praze s možností vjezdu a manipulace přímo v areálu.

### Praktický skladový prostor
Sklad nabízí dostatek prostoru pro přehledné uložení materiálu, zboží, nářadí, technického vybavení nebo dalších předmětů potřebných k podnikání.
**Rozměry skladu:**
* šířka cca **7,5 m**,
* délka cca **6,5 m**,
* celková plocha **48 m²**.

Výhodou je také **vyšší strop**, který umožňuje efektivnější využití prostoru například pro regálové systémy a vertikální skladování.
Ve skladu jsou k dispozici **2 elektrické zásuvky**.

### Vjezd a zásobování
Velkou výhodou je možnost vjezdu do uzavřeného areálu, což usnadňuje zásobování a manipulaci se zbožím.
**Maximální rozměry vozidla pro vjezd do areálu:**
* šířka: **3,3 m**
* výška: **3,3 m**

**Vjezdová vrata přímo do skladového prostoru:**
* šířka: **1,8 m**
* výška: **2,5 m**
Před návštěvou doporučujeme ověřit, zda rozměry vašeho vozidla a přepravovaného materiálu odpovídají uvedeným parametrům.

### Uzavřený a zabezpečený areál
Sklad je umístěn v **uzavřeném a zabezpečeném areálu**, což poskytuje příjemnější podmínky pro uložení zboží a pracovního vybavení.
Přístup automobilem přímo do areálu je praktický zejména při pravidelném zásobování, nakládce a vykládce.

### Společné sociální zázemí
Nájemci mají možnost využívat **společné sociální zázemí v areálu**, kde je k dispozici:
* WC,
* umyvadlo.

Jedná se tedy o praktické zázemí nejen pro samotné skladování, ale také pro každodenní provoz podnikatele nebo zaměstnanců.

### Možnost pronájmu venkovní manipulační plochy
K samotnému skladu je možné podle potřeby pronajmout také **venkovní manipulační plochu**.

**Cena venkovní manipulační plochy:** 75 Kč/m²/měsíc.
Manipulační plocha může být vhodná například pro dočasné uložení materiálu, manipulaci se zbožím nebo nakládku a vykládku.

### Parkovací stání
V areálu je možné pronajmout také **parkovací stání pro osobní automobil** o standardní velikosti cca **2,5 × 5 m**.

**Cena parkovacího stání:** 900 Kč/měsíc.
Parkování přímo v zabezpečeném areálu je praktickou výhodou pro nájemce, kteří sklad pravidelně navštěvují.

### Výborná dopravní dostupnost
Areál se nachází přímo na ulici **Přátelství v Praze 10 Uhříněvsi**, což je velmi dobře dostupná lokalita pro automobilovou dopravu.

Velkou výhodou je blízkost **napojení na dálnici D1**, díky kterému je možné pohodlně cestovat nejen po Praze, ale také směrem na další části Středočeského kraje a další regiony.

Lokalita je dobře dostupná také **městskou hromadnou dopravou**, takže je vhodná i pro firmy a podnikatele, jejichž zaměstnanci nebo zákazníci využívají MHD.

### Občanská vybavenost
Uhříněves nabízí kompletní občanskou vybavenost pro každodenní potřeby.

V okolí se nachází:
* obchody s potravinami,
* supermarkety,
* restaurace a kavárny,
* lékárny,
* zdravotnická zařízení,
* pošta,
* banky a bankomaty,
* čerpací stanice,
* autoservisy a další služby,
* sportovní a volnočasová zařízení,
* školy a školky.

Výhodou je také dobrá dostupnost dalších obchodních a průmyslových částí Prahy 10.

### Pro koho je sklad vhodný
Prostor je vhodný zejména pro:
* e-shopy,
* živnostníky,
* řemeslníky,
* menší firmy,
* distributory,
* obchodníky,
* skladování materiálu,
* skladování zboží,
* skladování pracovního vybavení,
* firmy hledající skladové zázemí v Praze.

Díky možnosti vjezdu do areálu, manipulační plochy a parkování může být prostor praktickým zázemím pro každodenní podnikatelský provoz.

### Hlavní přednosti
* **48 m²**
* rozměry cca **7,5 × 6,5 m**
* skladový prostor
* vysoký strop
* 2 elektrické zásuvky
* uzavřený a zabezpečený areál
* možnost vjezdu vozidlem do areálu
* snadná nakládka a vykládka
* společné WC a umyvadlo
* možnost pronájmu venkovní manipulační plochy
* možnost parkovacího stání
* výborná dostupnost automobilem
* blízkost D1
* dobrá dostupnost MHD
* Praha 10 Uhříněves
* přízemní prostor
* dobrý stav
* **k nastěhování ihned**

### Finanční podmínky
**Nájemné:** 12 000 Kč/měsíc
**Nájemné za m²:** 250 Kč/m²/měsíc
**Zálohy na energie a služby:** 50 Kč/m²/měsíc
**Kauce:** 2× měsíční nájem včetně záloh
**Provize RK:** 1× měsíční nájem + DPH

**Venkovní manipulační plocha:** 75 Kč/m²/měsíc
**Parkovací stání:** 900 Kč/měsíc

**K nastěhování ihned.**
V případě zájmu o více informací, zaslání podkladů nebo domluvení osobní prohlídky