2517 | Pronájem prostorného bytu 2+1 s lodžií Olbramovická 699/17, Praha 12.

# Pronájem prostorného bytu 2+1 s lodžií Olbramovická 699/17, Praha 12.

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici **2+1** a celkové výměře **67 m²**, situovaný v **1. patře** udržovaného bytového domu s výtahem v klidné části **Prahy 12**.

Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu a bude k nastěhování **od 1. 8. 2026**.
## Dispozice a vybavení
* dispozice **2+1**
* podlahová plocha **67 m²**
* **lodžie/balkón**
* 1. patro
* dům s výtahem
* byt se pronajímá s minimálním vybavením (viz fotografie)
* vhodné pro **nekuřáky**
* **domácí mazlíčci jsou vítáni**

## Lokalita
Olbramovická ulice nabízí příjemné bydlení s výbornou občanskou vybaveností i dopravní dostupností.

V bezprostředním okolí naleznete:
* supermarkety (Albert, Lidl, Billa)
* menší obchody a služby
* restaurace, kavárny a další občerstvení
* mateřské a základní školy
* dětská hřiště a sportoviště
* lékárnu, zdravotní středisko a další zdravotnické služby
* poštu a bankomaty

Milovníci přírody ocení blízkost zeleně a možnost procházek či sportovního vyžití v okolí Modřan a podél Vltavy.

## Dopravní dostupnost
Lokalita nabízí velmi dobré spojení do centra Prahy i dalších městských částí:

* autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti
* rychlé spojení na stanici metra **C Kačerov**
* pohodlné napojení na Jižní spojku i Pražský okruh

## Parkování
Bezproblémové parkování je možné **přímo před domem**, oblast není v zónách placeného stání.

## Nájemné
* Nájemné: **20 000 Kč / měsíc**
* Zálohy na služby (voda, teplo, elektřina pro 4 osoby): **cca 7 000 Kč / měsíc**
* Kauce: **20 000 Kč**
* Provize realitní kanceláře: **1 měsíční nájem + DPH**