1877 | **Pronájem bytu 2+kk po kompletní rekonstrukci Praha 10, Strašnice**

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a čerstvě zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové ploše **cca 50 m**, který čeká na své první nájemníky. Byt se nachází ve **4. patře z 5** panelového domu s výtahem. Orientace bytu je na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru.

Byt nabízí komfortní bydlení s **posezením v zeleni na dvorku** a možností **parkování jednoho osobního auta na pozemku domu** (mimo zónu). K bytu náleží také **vlastní zamykatelná komora/spíž s regály mimo byt**, na patře domu.

### Dispozice a vybavení:

* Prostorná předsíň
* Koupelna s menší vanou a pračkou (možno doplnit)
* Samostatné WC
* Neprůchozí ložnice
* Obývací pokoj s jídelní částí a rohovou kuchyňskou linkou na míru
* Vestavěné spotřebiče: indukční varná deska, myčka, horkovzdušná trouba, mikrovlnka, digestoř s odtahem mimo byt
* Vinylové a dlažbové podlahy
* Protipožární vchodové dveře, interiérové obložkové dveře
* Kabelový internet
* Venkovní elektrické žaluzie pro komfortní klima v bytě
* Chytrá úložná řešení v celém bytě

Byt je poskytován **bez vybavení**, aby si nájemník mohl prostor přizpůsobit podle svého vkusu.

### Lokalita a občanská vybavenost:

Byt se nachází **v docházkové vzdálenosti 10 minut od stanic metra A Strašnická a Skalka**. V okolí je skvělá občanská vybavenost:

* **Park Gutovka** ideální pro sport a relaxaci
* Supermarkety a obchody (Billa, Lidl, menší obchody)
* Restaurace, kavárny a cukrárny
* Školky, základní školy, gymnázium
* Lékařské služby a lékárny
* Dobrá dopravní dostupnost do centra i ostatních částí Prahy

### Finanční podmínky:

* **Nájemné:** 22 300 Kč/měsíc
* **Zálohy na služby a energie:** 4 700 Kč/měsíc (včetně plynu, vody, elektřiny, odpadu, výtahu)
* **Parkování:** 1 osobní auto v ceně nájmu
+ provizi RK - mesic najmu + poplatky

Maximálně pro dva lidi

Byt je určen pro **prověřené a solidní nájemníky**, kteří ocení moderní a pohodlné bydlení v klidné a příjemné lokalitě.