1690 | Rádi vám nabízíme k pronájmu útulný a moderní byt 1+kk o velikosti 24 m s **vlastní předzahrádkou.

Rádi vám nabízíme k pronájmu útulný a moderní byt 1+kk o velikosti 24 m s **vlastní předzahrádkou 25 m**. Byt se nachází v **novostavbě** v klidné a vyhledávané lokalitě **Praha 9 Vysočany**, v ulici Novovysočanská.

**Pronájem bytu 1+kk 24 m s předzahrádkou**
**Novovysočanská, Praha 9 Vysočany**
**16 000 Kč / měsíc + poplatky 3 280 Kč**
**Volný od 1. 7. 2025**
**Vratná kauce: 17 000 Kč**
**Provize za zprostředkování**

Dispozičně je byt velmi dobře řešen sestává z:
* **předsíně** s prostornou vestavěnou skříní,
* **koupelny** o ploše 5 m se sprchovým koutem, WC, pračkou a zrcadlem,
* **obytné místnosti** s kuchyňským koutem a vstupem na předzahrádku,
* **moderní kuchyně** se spotřebiči: indukční varná deska, trouba, myčka, lednice,
* **francouzského okna** s orientací na východ, které zajišťuje dostatek denního světla.

Součástí bytu je také **sklepní kóje o ploše 5 m**, ideální pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení.

**Občanská vybavenost a dopravní dostupnost:**
Byt se nachází v dobře dostupné části Prahy, jen pár minut chůze od **tramvajové zastávky Krejcárek**, odkud je to **jedna zastávka na metro B Invalidovna**. Do centra města nebo Karlína se dostanete **do 20 minut**.

V bezprostřední blízkosti najdete:
* **supermarket (Lidl, Billa)** cca 5 minut chůze,
* **restaurace, kavárny, pizzerie** a další služby,
* **sportovní areál** a venkovní hřiště pro volnočasové aktivity,
* **parky** a zeleň ideální pro procházky nebo běh,
* **lékárnu, poštu a zdravotnická zařízení**,
* **mateřské a základní školy**,
* **OC Harfa a Galerie Fénix** nákupní možnosti a zábava v blízkém okolí.


* **Dispozice**: 1+kk, 24 m + předzahrádka 25 m + sklep 5 m
* **Typ domu**: Cihlová novostavba, 1. podlaží
* **Topení**: Ústřední
* **Internet**: Vysokorychlostní (optické připojení dostupné)
* **Vhodné pro 1 osobu nebo pár**

**Kontakt:**
**Realitní kancelář Můj domov REALITY**
**Makléřka: Lidiya Savynets**
+420 775 604 602
K dispozici na: Viber | WhatsApp | Telegram

**Neváhejte si domluvit termín prohlídky. Byt je k dispozici od 1. 7. 2025 a může se stát vaším klidným útočištěm nedaleko centra Prahy!**