1363/4866 | **Pronájem bytu 2+kk, 75 m, Praha - Žižkov, U Kněžské louky**

Nabízíme k pronájmu prostorný a moderní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 75 m, který se nachází ve 2. patře cihlového domu na Praze 3 Žižkov. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností.

**Popis bytu:**

Byt disponuje dvěma velkými pokoji, které jsou propojeny s moderní kuchyní vybavenou kompletními elektrospotřebiči. V koupelně se nachází sprchový kout, WC a pračka. Byt je ideální pro rodinu s 4 až 5 členy. Pokud máte domácí mazlíčky, jsou povoleni pouze malí. Bezproblémové parkování je k dispozici přímo před domem.

**Občanská vybavenost:**

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost. Přímo u domu začíná krásný park Sad Třešňovka, který je ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. V bezprostřední blízkosti domu se nachází restaurace, taneční škola a různé obchody. Supermarkety Billa a Kaufland jsou dostupné do 3 minut chůze. V okolí jsou také školy, školky, lékárna, pošta a další obchody, což zajišťuje pohodlné bydlení.

**Podmínky pronájmu:**

- **Měsíční nájemné:** 28 000 Kč
- **Zálohy na poplatky:** 3 000 Kč (počítáno za 1 osobu, včetně elektřiny; výše záloh se může měnit podle počtu osob v bytě)
- **Vratná kauce:** Ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně záloh na poplatky
- **Provize realitní kanceláře:** Ve výši měsíčního nájmu včetně poplatků
- **Dostupnost:** Byt je volný od 10.10.2024

**Specifikace:**

- **Stavba:** Cihlová
- **Stav objektu:** Po rekonstrukci
- **Vlastnictví:** Osobní
- **Umístění:** Klidná část obce
- **Podlaží:** 2. patro
- **Užitná plocha:** 75 m
- **Parkování:** Bezproblémové parkování před domem
- **Datum nastěhování:** 10.10.2024

**Kontakt:**
- **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY
- **Makléř:** Lidiya Savynets
- **Telefon:** +420 775 604 602
- **Email:** muj.domov.reality@seznam.cz
- **Komunikační aplikace:** Viber, WhatsApp, Telegram

**Poznámka:**
V případě zájmu o prohlídku nebo další informace nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré informace a domluvíme se na termínu prohlídky.