1006/4866 | Pronájem bytu 3+kk 76 m, Nad Kolčavkou, Praha 9 - Libeň.

Nabízíme k pronájmu prostorný designový byt 3kk s podlahovou plochou 76,3 m2 s nádhernou zahradou v širším centru Prahy.

Garáž možno pronajmout v pěší vzdálenosti za 2200 Kč.

Moderně, citlivě a zároveň prakticky řešený byt s velkými místnostmi, slunný s vysokými stropy a dřevěnými okny se nachází v prvním patře klasického cihlového domu ve vnitrobloku. Je orientovaný na jihovýchod s výhledem do zahrady a na severozápad s výhledem do dvora.

Prostor je rozdělen na chodbu (4,99 m2), ze které vstupujeme do 3 neprůchozích místností, koupelnu a WC (1,8 m2). V prostorném obývacím pokoj s kuchyní (31,6 m2) jsou hladké stěny kombinovány s prvky z odhalených cihel, kuchyně z dubové dýhy, doplněná nerezovými komponenty s tmavou kompaktní deskou a granitovým dřezem, vestavnou myčkou nádobí, vestavnou lednicí, horkovzdušnou troubou, varnou deskou. Na obývací prostor navazuje útulná koupelna (4,7 m2) s velkorysým oknem a volně stojící vanou a chytře zabudovanou pračkou. Prostorná slunná ložnice (18,7 m2), ke které přísluší šatna a světlý dětský pokoj/pracovna (14,5 m2) mají na jihovýchodní straně výhled do bujné zeleně.
V bytě jsou ponechány původní vysoké repasované dřevěné dveře a zárubně, které spolu s masívními dřevěnými podlahami doplňují harmonii celkového prostoru. V bytě jsou kompletně vyměněná okna ve standardu euro. Při řešení prostoru byl kladen důraz i na chytré a designové osvětlení jednotlivých částí bytu, díky kterému lze docílit různorodé atmosféry a intenzity světel v každé místnosti.
K bytu přísluší společná, udržovaná květinová zahrada a společný balkon v mezipatře. Provoz bytu je výhradně na elektřinu, moderní systém vytápění Honeywell, s možností dálkového ovládání mobilním telefonem. Dům je ze strany nehistorické fasády nově zateplený minerální vatou a byt je po celkové rekonstrukci vč. nových rozvodů elektriky a vody. Dům se nachází v klidné, slepé ulici, s minimální dopravou, ale vzdálený pouhých 5 minut chůze od zastávky tramvají a metra.

V těsné blízkosti domu, podél řeky Rokytky vede nově vybudovaná cyklostezka. V docházkové vzdálenosti je i veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchodní centra Harfa a Fénix, obchody a stylové restaurace a kavárny, divadlo Gong a divadlo Pod Palmovkou, poliklinika Vysočany, O2 Arena, nádraží Libeň a Vysočany, park Podvinní a bobová dráha na Proseku.

Měsíční nájemné: 26 500 Kč
Náklady na bydlení: 3 500 Kč + převod elektřina na nájemce cca 3 000 Kč
Kauce: 30 000 Kč
Stavba: Cihlová
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: Klidná část obce
Podlaží: 2. podlaží z celkem 3
Užitná plocha: 76 m2
Datum nastěhování: Ihned
Energetická náročnost budovy: Třída D - Méně úsporná
Bezbariérový: ne
Vybavení: Částečně
Výtah: ne

Provize: (nájem +DPH)
Volejte, pište: Viber, WhatsApp,